Перед тем как приступать к реставрации материала покрытия крыши в холодное время года, необходимо подробно ознакомиться со всеми нюансами данных работ. Это будет способствовать грамотному подбору необходимых материалов и подходящего способа проведения ремонта.
Правила зимнего ремонта кровельного рулонного покрытия
Зима является не совсем подходящим годовым сезоном для осуществления ремонтных мероприятий на наружной стороне здания.
Однако как раз в этот период выявляется разгерметизация кровельного покрытия. Учитывая тот фактор, что в процессе цикличного промерзания и оттаивания небольшие зазоры и трещины способны стать крупными щелями, стоит все же выполнять реставрацию крыши в зимнее время года.
Стандартные листы материалов, которые предназначаются для настила крыши, отличаются быстрой и надежной фиксацией на элементах обрешетки кровель скатного типа механическим способом. Кровельный фальцевый, металлический материал, черепица, профлист отлично переносят заморозки и не приобретают в этих условиях хрупкость.
Мягкая кровля рулонного типа обладает совершенно другими свойствами. Когда в технических характеристиках есть показатель гибкости при температуре -15 градусов, то в процессе проведения ремонта при температурной отметке -20 градусов, материал станет хрупким и может полностью разрушиться.
Каждая отдельная разновидность такого покрытия обладает своим предельным параметром свойства хрупкости. К примеру, для битумного кровельного изделия «Рубемаст» температурный показатель гибкости составляет 0 градусов, а аналогичный параметр жидкого битума равен -15 градусов. Таким образом, выполнять работы с данным изделием можно только при теплой погоде. В морозные дни по такой кровле запрещено даже передвигаться.
Ремонт мягкого рулонного кровельного покрытия зимой можно осуществлять при таком показателе температуры воздуха:
- Техноэласт: не ниже минус 25 градусов.
- Рубероид: плюс 5 градусов.
- Унифлекс: не ниже минус 20 градусов.
- Рубемаст: не ниже 0 градусов.
- Биполь: минус 15 градусов.
- Бикроэласт: не ниже 10 градусов.
Правила зимнего ремонта кровельной мягкой черепицы
Данное изделие не обладает таким параметром как гибкость, несмотря на то, что его структурный состав аналогичен рулонному материалу.
Главная проблема при выполнении работ по замене элемента черепицы состоит не в его гибкости и хрупкости. Она заключается в трудоемком вытаскивании из него крепежных гвоздей.
Специалисты фирмы «ТехноНиколь» рекомендуют придерживаться такой инструкции при укладке гонтов черепицы зимой:
- Необходимо содержать пачки с материалом внутри помещения, температурный показатель в котором составляет плюс 20 градусов, на протяжении 24 часов.
- Следует одновременно подавать лишь 6 упаковок с черепицей на поверхность кровли для предотвращения охлаждения и хрупкости изделия.
- Деформированные плитки черепицы удаляются с настила крыши.
- Прежде чем крепить гонты на кровельную подкладку, стоит сначала выполнить подогрев липкого слоя, который находится на изнаночной стороне гонта. Это делается с помощью специальной горелки или монтажного фена.
Когда повреждения имеются не только на гонте, но и на основании (подкладке), то стоит проводить работы и по его восстановлению.
Изъяны, которые образовались по причине ошибочного проведения монтажных работ, тоже исправляются за счет ремонта крыши. Материал при этом выбирается на основании аналогичных правил, которые предназначаются для мягкого рулонного кровельного покрытия.
Перечень требований для температурных условий, допустимых при монтаже полотна подкладки фирмы «ТехноНиколь» при реставрации мягкого кровельного материала зимой:
- ANDEREP PROF: не ниже минус 20 градусов.
- ANDEREP PROF PLUS: не ниже минус 25 градусов.
- ANDEREP ULTRA: не ниже минус 15 градусов.
Наиболее распространенные изъяны мягкой кровли
В перечень дефектов, которые чаще всего образуются на мягком кровельном покрытии, входит:
- Деформация материала за счет биологического воздействия — мха и плесени.
- Наличие мест, в которых нет защитного материала.
- Появление трещин различного размера.
- Отслоение полос в зоне их стыка (внахлест).
- Присутствие участков с наличием вздутий (водяных и воздушных).
- Отслоение материала заплаты, который укладывался при проведении предыдущих ремонтных работах.
Кроме повреждения покрытия, на поверхности крыши могут также образоваться протечки в зонах примыкания кровельного материала с деталями дымоходов, вентиляции и столбов.
Общие рекомендации по ремонту повреждений механического типа
Дефекты, которые образовались на крыше за счет механических воздействий, можно легко отреставрировать. Незначительные трещины и проколы ремонтируются с помощью монтажа специальной заплаты. Ее размерные параметры обязаны превышать на 10 см показатель длины дефекта или перекрывать его со всех сторон. При этом края материала заплаты необходимо делать закругленными.
При осуществлении ремонтных работ на крыше зимой следует придерживаться такого алгоритма действий:
- С проблемного места удаляется снежный покров и мусор.
- Выкраивается заплата (с краями круглой формы).
- Выполняется разогрев зоны монтажа заплаты с помощью горелки газового типа.
- В пласт размягченного битума тщательно втирается смесь присыпки с использованием шпателя.
- Затем осуществляется наплавка материала заплаты
Процесс ремонта вздутий
В случае формирования водяного пузыря между слоями кровли, не предполагается сложных работ по его удалению. Данный дефект мог получиться при выполнении монтажных мероприятий в период осадков и некачественной просушки подкладочного ковра.
В такой ситуации реставрацию кровельного покрытия зимой выполняют таким образом:
- Место вздутого пузыря разрезается по типу «конверта».
- Затем отворачиваются угловые зоны материала.
- Участок осушается за счет применения горелки на газу.
- После этого углы располагаются на свои места и хорошо прижимаются с помощью валика.
- Далее монтируется заплата способом наплавки.
Когда пузырь получился по причине изъянов на пароизоляционном материале, то необходимо провести более трудоемкие ремонтные работы. Чаще всего данное вздутие выявляется как раз в отопительный период года.
Реставрационные мероприятия состоят из таких этапов:
- Место вздутия вскрывается с помощью определенных надрезов угловым способом.
- Отворачивается материал покрытия крыши.
- Удаляется увлажненная зона теплоизолятора.
- Проводятся процедуры по восстановлению слоя теплоизолятора.
- Материал покрытия тщательно прогревается и фиксируется на прежнее место.
- На зоны надрезов располагаются заплаты. Они обязаны перекрывать их на 10 см во всех направлениях.
Проведение ремонтных работ на мягком кровельном материале в зимнее время является вынужденной мерой. Процедура по восстановлению кровельной герметичности считается трудоемкой и предполагает существенные расходы бюджета, затраты физических сил и времени. По этой причине собственникам зданий стоит каждый год выполнять проверку состояния покрытия крыши и профилактику по ее обслуживанию. Такие работы стоит доверять только опытным специалистам.
Компания «МосСтройПолимер» предоставляет услуги по ремонту мягкой кровли в зимний период года. Вы можете оформить заявку на проведение работ и предварительно согласовать все вопросы с менеджером компании. Это можно сделать в режиме онлайн посредством нашего сайта. На все выполненные работы и расходные материалы нами предоставляется гарантия.